澄迈个人公积金贷款

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拆迁安置房产建筑装修贷款,商住房子抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,商品住房抵押大额消费贷款,二手房本抵押大额消费贷款等抵押借款的条件有以下几点先了解下：

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、在澄迈有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力，和还款的意愿。

3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、澄迈所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行房子抵押借款注意事项对需要办理的抵押经济适用房产资金周转贷款,商住两用房子抵押大额贷款,经济适用房屋教育贷款,抵押适用住宅商务活动贷款,商品房本抵押教育贷款等业务有助益。

1.借款的保险

原则上借款人需在房子抵押合同签订前向借款人认可的澄迈加乐镇保险公司为抵押房子办理房子保险。

2.借款发放

在房子抵押合同、质押合同或保证合同生效后，借款人按抵押合同约定将借款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭借款）

3.借款的偿还

澄迈加乐镇偿还借款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向借款人提出提前还款书面申请后，经借款人同意，可提前部分归还借款本金或提前结清全部借款本息。

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澄迈抵押房产证创业贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,抵押企业房屋创业贷款,小产权住宅大额消费贷款,个人房本教育贷款等住房抵押贷钱流程

第一:评估抵押住房

根据澄迈住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具住房评估报告。

第二:提交住房抵押所需证件

澄迈住房抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:

1、贷钱人澄迈身份证,澄迈户口簿;

2、房地产权证或住房所有权证,澄迈土地使用权证;

3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署澄迈住房抵押贷钱合同

澄迈住房抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。

第四:住房抵押公证

澄迈住房抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。

第六:住房抵押发放贷钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。

第

七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。

澄迈按揭房产贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是澄迈银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.农村自建房产商务活动贷款,自建房子资金周转贷款,抵押全款房屋周转贷款,适用住宅助学贷款,拆迁安置房本大额消费贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.